多家银行明确禁止信用卡在地产房产类商户刷卡交易

近年来，多家银行开始对部分信用卡交易进行限制。农业银行发布公告称，为了保障信用卡资金安全，营造良好的信用卡使用环境，进一步规范信用卡资金使用，近期将对信用卡在部分类别商户的交易进行管控。从公告具体内容来看，农行信用卡将不得在商户类别码为6540、6537、6536、9406、3824、7800的境外商户进行交易。

自去年以来，农业银行已针对信用卡业务接连发布了多则公告。去年10月份，农业银行就关闭保险类商户（商户类别码为5960、6300）的信用卡外币交易；今年3月，关闭农行信用卡烟草代扣交易。

今年7月，建行也曾发布公告称，根据监管要求，建行信用卡资金不得用于购房、投资、生产经营等非消费领域，将会加强相关交易管控。明确建行信用卡不能在房地产类商户（MCC为1520、1771、7013）、境内房产税费类商户、投资理财类商户（MCC为6051、6012、6211）、境内烟草经营类商户（商户类别码为4458）等进行交易，建行还称如您使用我行信用卡在非消费领域交易，可能会导致交易失败，我行可采取包括但不限于降额、停卡、终止分期等相关措施。

8月4日，上海银行公告同样表示，信用卡资金不得用于购房、投资、生产经营等非消费领域。为将对以下交易进行管控，具体如下：

1、我行信用卡不得在房地产类商户（商户类别代码为1520、1771、7013，或其他实际受理房地产交易的商户）、境内房产税费类商户（商户类别码为9312，或其他实际受理房产税费交易的商户）、投资理财类商户（商户类别码为6211、6051、6541，或其他实际受理投资理财交易的商户）、彩票类商户（商户类别码为7995，或其他实际受理彩票交易的商户）进行交易。

2、我行信用卡在物业、分时用房类商户（商户类别码为6513、7012）设定交易限制，当您持有我行信用卡在此类商户交易时，有可能导致交易失败。

3、我行信用卡不得用于生产经营领域，如批发业务涉及的烟草配送类商户（商户类别代码（MCC）为4458），或其他批发、经营类税收等。

实际上，打击信用卡资金违规进入楼市、股市等领域是金融监管部门一直严查的方向。日前，银保监会、人民银行发布的《关于进一步促进信用卡业务规范健康发展的通知》也再度强调要严格管控资金流向，明确信用卡资金不得用于偿还贷款、投资、生产经营等领域，严禁流入政策限制或者禁止性领域。

信用卡资金流向房地产等领域，一方面不利于监管对房地产市场的调控，大量资金的涌入更是会影响房地产的平稳；另一方面在房产交易中，信用卡额度面临被刷空的局面，一旦后期还款能力出现问题，银行需要承受资金风险。

行业人士认为，上述《通知》就是让信用卡回归产品设计初衷，回归小额信贷消费功能，有效防范信用卡资金违规使用造成潜在风险。通过监管部门与金融机构合力堵住潜在风险“漏洞”，推动国内信用卡业务规范健康发展。